SOFOKLES PS to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, centralnie zlokalizowanym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, łatwa do wydzielenia w ramach adaptacji kuchnia ze spiżarnią oraz gabinet, który wraz ze położoną przy nim łazienką doskonale sprawdzi się także jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Dopełnieniem całości jest obszerne pomieszczenie gospodarcze z przejściem do jednowiskowego garażu, uzupełnianego z kolei o podręczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Na poddaszu znajdziemy trzy przestronne pokoje (w tym jeden z własną garderobą i balkonem) oraz łazienkę, osobną pralnię i strych, który można zaadaptować na pokój hobby.
Projekt występuje również w wersji z garażem dwustanowiskowym SOFOKLES 2 PS. Projekt jest podobny do projektów: ARON PS, NAZARIA, PERONIA , NEMEZJUSZ , ALFEUSZ PS.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
226 956 zł
172 804 zł
Stan deweloperski
316 422 zł
237 227 zł
Instalacje
69 458 zł
52 074 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
221 495 zł
166 058 zł
Koszt rekuperacji
16 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 i 14 cm
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym i krokwiowo-jętkowym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne płytowe, zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Witam. Jestem zainteresowana tym projektem, ale nie możemy się zdecydować. Czy buduję ktoś ten domek bądź już pobudował w woj mazowieckim?? Bardzo bym prosiła o odpowiedź.
Witam
Jestem zainteresowany projektem Sofokles.
Mam kilka pytań odnośnie możliwych zmian. Czy możliwa jest:
1. Likwidacja garażu.
2. Wiata garażowa w miejscu garażu.
3. Likwidacja bocznego tarasu.
4. Zmiana zadaszenia nad tarasem na dach jednospadowy
5. Likwidacja okien dachowych w pokojach na poddaszu + dołożenie zwykłego okna
6. Zmian schodów zabiegowych na schody ze spocznikiem
7. Likwidacja spiżarni i powiększenie jej kosztem wiatrołapu
8. Poszerzenie domu od strony schodów o 0.5-1.0m
9. Dołożenie wspólnego balkonu dla pokoi 4,5.
10. Zmiana stolarki okiennej (dołożenie okna, zmian rozmiaru, zamian drzwi balkonowych na okna)
11. Zamian pieca na kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem
12. Ogrzewania podłogowe zarówno w pokojach na górze jak i na dole.
13. Zamiana betonu komórkowego na pustak ceramiczny do ścian zewnetrznych
14. Zmiana elewacji zewnętrzenej.
15. Zmian stropu gęstożebrowego na monolityczny na całości.
16. Podniesienie ścianki kolankowej.
17. Wykonanie spiżarki pod schodami z wejściem od holu. Podłoga spiżarki obniżona o ok.2-4 schodki.
18. Dobudowanie osłony przed wiatrem przed wejściem z jednej strony w postaci słupka.
Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Dzień dobry,
Dziękujemy za zainteresowanie się projektem z naszej oferty.
Wszystkie zmiany, które Pana interesują są możliwe do wprowadzenia w ramach adaptacji projektu. Odnośnie szczegółów dotyczących zmian prosimy o bezpośredni kontakt z biurem naszej pracowni – telefoniczny lub mailowy.
Wysokość ścianki kolankowej to 88cm.
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
