Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z salonu jak i z dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Nad garażem można zaadaptować strych nieużytkowy dostępny bezpośrednio z klatki schodowej na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub pokój.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym NEMEZJUSZ 2. Projekty podobne to: MAKSYM i ALFEUSZ.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
224 002 zł
189 158 zł
Stan deweloperski
331 554 zł
272 548 zł
Instalacje
59 679 zł
49 058 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
232 087 zł
190 783 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.
Elewacje
tynk - System firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.
DOT: Projekt NEMEZJUSZ
Witam, czy jest możliwość korekty projektu tak abym mógł skorzystać z kredytu rodzina na swoim tj, powierzchnia użytkowa musi mieć max 140 m2.
Moja propozycja jest taka aby garaż powiększyć o powierzchnię pomieszczenia gospodarczego, gdyż garaż nie wlicza się w pow użytkową do kredytu RNS.
Czy Istnieje możliwość otrzymania rabatu na zakup projektu nemezjusz, gdyż mamy na oku jeszcze parę opcji, ale w niższej cenie.
Proszę o szybką informację, gdyż zależy nam na czasie.
Pozdrawiam.
Witam!
Projekty sprzedajemy w wersji takiej, jaką prezentujemy na naszej stronie. Nie nanosimy zmian w naszych projektach, jednak bez problemu taką zmianę może Panu wprowadzić architekt adaptujący w ramach adaptacji projektu.
Jeżeli zależy Panu na czasie, to niestety ale ten projekt nie jest dostępny od ręki. Jest to jedna z naszych najnowszych propozycji, w pełni gotowa będzie dopiero na przełomie stycznia i lutego.
Witam,
nie mogę znaleźć zakresu dopuszczalnych zmian w projekcie. Chciałabym zlikwidować garaż, a w to miejsce zrobić większą kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, czy taka zmian jest możliwa?
Witam!
Z treścią standardowej zgody na zmiany jaka znajduje się w projekcie można zapoznać się tutaj:
https://www.domenadom.pl/Zakres-adaptacji-projektu.html
Na wszelkie inne zmiany których niniejsza zgoda nie obejmuje również wyrażamy zgodę, wystawiając ją w formie dodatkowej zgody. Wystarczy przy zamawianiu projektu wypisać zakres dodatkowych zmian lub później zwrócić się do nas np. mailowo. Zgoda dodatkowa jest bezpłatna i wystawiamy ją na dowolnym etapie inwestycji wysyłając pod wskazany adres.
