Morfeusz PS został zaprojektowany dla 4-5 osobowej rodziny. Zwarta bryła domu korzystnie wpływa na energooszczędność oraz możliwość realizacji na niewielkich działkach, mieszcząc przy tym funkcjonalne i elastyczne wnętrze: kuchnia może zostać otwarta lub zamknięta wedle uznania, a gabinet na parterze pełnić rolę pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni - zwłaszcza dzięki usytuowaniu łazienki nieopodal. Duże pomieszczenie gospodarcze umożliwia instalację pieca na paliwo stałe lub po prostu zapewnia zapas miejsca do przechowywania. Strefa nocna, usytuowana na poddaszu, składa się z trzech przestronnych sypialni i łazienki, dwóch garderób oraz pralni możliwej do zaaranżowania jako łazienka dostępna z głównej sypialni.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2017
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
220 987 zł
163 862 zł
Stan deweloperski
327 163 zł
242 219 zł
Instalacje
71 816 zł
53 170 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
229 014 zł
169 553 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 18 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny, gr. 24 cm
Elewacje
tynk - System firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
blacha tytanowo-cynkowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Do zainteresowanych projektem, rozważających zamianę blachodachówki na dachówkę ceramiczną- obciążenia więźby będą policzone jak dla dachówki ceramicznej, by ewentualna zmiana pokrycia dachu nie generowała problemów i dodatkowych kosztów przy adaptacji.
Witam,
Powierzchnia całkowita wynosi 207,48 m2 plus 54,11 m2 powierzchni tarasów zewnętrznych.
Kosztorys do tego projektu powinien się pojawić na naszej stronie pod koniec stycznia 2015.
witam, kiedy będzie dostępny skrócony kosztorys i zestawienie materiałów, bo niby jest opcja ściągnij zestawienie ale odsyła do Pliki do Pobrania w których nie ma takich dokumentów?
Witam!
Proszę zalogować się na swoje konto i kliknąć swój nick na górnej belce (pomiędzy DO PORÓWNANIA a WIADOMOŚCI). W zakładce PROFIL NA FORUM na dole można dodawać zdjęcia z realizacji wybranego projektu:)
Witam, my budujemy ten dom, jednak ze zmianami: dachowka plaska, wydluzenie dachu o okapy, zmiany okienne- np. okno kuchenne narozne ze slupkiem okiennym, gdyby ktos mial pytania prosze zadawac :) wkrotce bedziemy zamieszczac wiecej zdjec, w tej chwili robimy tynki wewntarz
Tak, zastosowanie schodów ze spocznikiem jest możliwe, lecz konieczne będzie wprowadzenie zmian w projekcie aby uzyskać miejsce na wydłużony bieg schodów: przesunięcie ścian pokojów na piętrze (pomniejszając pokoje, a powiększając hall oraz łazienkę) oraz komina i kominka (komin w salonie wyrównując z kominem w kotłowni), a także wysunięcie początku schodów w kierunku jadalni o ok. 4 stopnie.
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
Tak, zastosowanie schodów ze spocznikiem jest możliwe, lecz konieczne będzie wprowadzenie zmian w projekcie aby uzyskać miejsce na wydłużony bieg schodów: przesunięcie ścian pokojów na piętrze (pomniejszając pokoje, a powiększając hall oraz łazienkę) oraz komina i kominka (komin w salonie wyrównując z kominem w kotłowni), a także wysunięcie początku schodów w kierunku jadalni o ok. 4 stopnie.