Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią, oddzielony ścianką od kuchni (z możliwością jej otwarcia). Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z salonu jak i z dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu. Obszerny garaż dwustanowiskowy wyposażony jest w dodatkowy aneks gospodarczy. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie- każda z własną garderobą, dwie łazienki oraz pralnia. Nad garażem można zaadaptować strych nieużytkowy na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub pokój.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt występuje również w wersji z garażem jednostanowiskowym NEMEZJUSZ. Projektami podobnymi są: ALFEUSZ 2 PS, LUTECJA 2 PS, WERGILIUSZ 2 PS, WESPAZJAN 2 PS.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2021
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
364 618 zł
293 753 zł
Stan deweloperski
577 419 zł
461 113 zł
Instalacje
78 409 zł
66 423 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
404 193 zł
322 779 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.
Elewacje
tynk - System firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa zakładkowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.
Witam. Budowę zaczynamy w przyszłym roku. Projekt nie pokazuje zbyt wiele, czy mozemy prosić o realne zdjęcia domu Nemezjusz 2? Najlepiej lustrzane odbicie bo takie będzie u nas. Wydaje sie byc bardzo fynkcjonalnie a przy tym nowocześnie. Co sądzicie? Jakies wady projektu? Pozdrawiam i dziękuję za odp. e.wojciechowicz1989@wp.pl
Witam, wraz z mężem zdecydowaliśmy się na ten projekt. Jeśli ktoś mógłby podesłać zdjecia z budowy i aranżacji wnętrz to poproszę. Jednocześnie proszę o złote rady dotyczące projektu. Co należałoby zmienić ? E-mail. M.mielczarek0809@gmail.com
Witam wszystkich budujących Nemezjusza 2 jestem na etapie poszukiwania wykonawcy elektryki stad moje pytanie czy ktos moglby napisac jak to wyszlo u niego jesli chodzi o instalacje elektryczna.
Z góry dziekuje
Pozdrawiam
Witam serdecznie wszystkich budujacych Nemezjusza czy moglby ktos napisac jaki mial koszt wykonania tynkow wewnetrznych oraz stolarki okiennej.
Dziekuje i pozdrawiam
Marcin
Okna mogą kosztować 25 ale też 80 tyś. My zrezygnowaliśmy z przeszklonej ściany w salonie (samo to okno w HST to ~25-30tyś zł) i wstawiliśmy HST 2,35x3m za 11,5tyś. Okleina, uszczelki, pakiety szybowe, klamki, parapety, rolety - to są wszystko parametry które różnicują cenę. U nas tak pokrótce veka 82, złoty dąb, pakiet trzyszybowy, rolety z moskitierami i ciepły montaż wyszło 42tyś.
Tynku jeszcze nie mam i z chęcią też bym się dowiedział ile mniej więcej wychodzi.
U nas samo hst wyszlo 11 tys wazystko w pakiecie 3szybowym do tego cieply montarz. parapety i rolety to calkiem osobna cena i nie powinno sie tego robic razem z montarzem okien tylko pozniej
Okna mogą kosztować 25 ale też 80 tyś. My zrezygnowaliśmy z przeszklonej ściany w salonie (samo to okno w HST to ~25-30tyś zł) i wstawiliśmy HST 2x3m za 11,5tyś. Okleina, uszczelki, pakiety szybowe, klamki, parapety, rolety - to są wszystko parametry które różnicują cenę. U nas tak pokrótce veka 82, złoty dąb, pakiet trzyszybowy, rolety z moskitierami i ciepły montaż wyszło 42tyś.
Tynku jeszcze nie mam i z chęcią też bym się dowiedział ile mniej więcej wychodzi.
Witam , jesteśmy w trakcie decyzji odnośnie projektu nemezjusz2 czy ktoś buduje go w okolicach Wrocławia i mógłby nam go pokazać na żywo podzielić się uwagami odnośnie zmian mój nr tel.501-406-388
Witam. Mam pytanko czy z pośród budujących ten domek mógłby ktoś się podzielić aranżacja kuchni i łazienki lub projektem kuchni? Jeśli by była możliwość to bardzo proszę o przesłanie zdjęc na meila. Magdalenka1991r@interia.pl
Witam, czy ktoś z Państwa ma rozpisaną listę z drewnem na więźbę? Chciałem zweryfikować to co rozpisałem osobiście i mój dekarz z listą, na podstawie której już powstał dach. Z góry dziękuję i pozdrawiam, Michał. Mój email: ratajczak.michal@o2.pl
Witam,
Czy mógłbym i ktoś z Państwa podesłać spis drewna do więźby dachowej? Nie potrafię tego wyliczyć sam a mój cieśla nie ma na to czasu. Będę wdzieczny za pomoc: ml@epremium.com.pl
Witam,
Czy ktoś mógłby mi pokazać gotowe aranżacje kuchni oraz łazienek? Bardzo interesuje mnie układ funkcjonalny oraz zagospodarowanie tych przestrzeni. Rozpoczęliśmy budowę w lipcu 2018r. adriana.kasperska@gmail.com
Czy ktoś kto już zbudował lub buduje ten projekt mógłby się podzielić z nami "co by teraz zmienił w tym projekcie"?
Z żoną zastanawiamy się czy kuchnia nie będzie za mała, za ciasna.
Czy bez podwyższania ścianki kolankowej jest wystarczająco dużo miejsca na sensowne zagospodarowanie przestrzeni?
Czy w garażu jest wystarczająco dużo miejsca na zamontowanie bramy garażowej otwieranej "do góry"?
Z góry dziękuję za odpowiedzi
Witam,
Chcemy zacząć budowę w październiku.
Macie jakieś cenne uwagi co do projektu?
Na co warto zwrócić uwagę?
My zamierzamy:
- zrezygnować z podcienia (powiększyć salon)
- wykorzystać przestrzeń pod schodami jako schowek
- lekko powiększyć wiatrołap
- zamknąć kuchnię
Może ktoś z Was realizuje taki projekt w kujawsko-pomorskim?
Witam,
My zaczynam budowę w II połowie sierpnia (pod Gnieznem). Podobnie powiększyliśmy salin, schowek pod schodami. Dodatkowo podnieśliśmy ściany u góry o jeden pustak, podnieśliśmy strop nad garażem, zmieniliśmy układ ścian na poddaszu, powiększyliśmy łazienkę na poddaszu i zrezygnowaliśmy w dwóch pokojach z garderoby.
Jeżeli jakieś pytania to proszę na pciechan78@gmail.com.
Witam, czy ktoś buduje Nemezjusza 2 koło Poznania, Swarzędza, Pobiedzisk? My zaczynamy we Wronczynie i chętnie byśmy zobaczyli jak wygląda nasz projekt "na żywo" w wersji z garażem z prawej strony. Pozdrawiam
Witam. Jestem w podobnej sytuacji jak Pan. W sierpniu zamierzam rozpocząć budowę w Gnieźnie. Z chęcią wymieniał bym z Panem cenne uwagi i doświadczenia. pciechan78@gmail.com
Witajcie,
czy możecie się proszę podzielić informacją jak rozwiązaliście problem wielu kanałów wentylacyjnych i 12 kominków wentylacyjnych na dachu? Oglądając zdjęcia w galerii użytkowników nie widzę kominków wentylacyjnych.
Prosiłbym również o informację na jakim etapie robiliście kanały wentylacyjne? Podczas robienia ścianek działowych?
Z góry dziękuję.
Hej,
U mnie wentylacja mechaniczna z rekuperacja tak jak u większości budujących. Dlatego nie widać na dachu kominów wentylacyjnych.
Jeżeli idziecie w wentylacje grawitacyjna, to o ile sie nie mylę „matej626” robił u siebie taką.
Spróbujcie sie z nim skontaktować na PW przez to forum.
Pzdr
W.
Super.bardzo dziękuję za oddzew.jeśli by była możliwość to bym prosiła numer tel. Do państwa.można na maila wysłać.magdalenka1991r@interia.pl pozdrawiam☺
Witam,
my budujemy Nemezjusza 2 w okolicach Bielan Wrocławskich i obecnie jesteśmy na etapie stropu.
Zmiany jakie wprowadziliśmy na etapie adaptacji projektu:
- poszerzenie garażu o 1m
- obniżenie posadzki w garażu oraz zwiększenie ilości miejsca na bramę pod sufitem
- dołożenie pieca na eko groszek i powiększenie kotłowni
- przeniesienie drzwi od kotłowni bliżej wyjścia do ogrodu
- rezygnacja ze ściany między garażem, a pomieszczeniem gospodarczym
- rezygnacja z wnęki przy tarasie, a dzięki temu powiększenie salonu
- podniesienie ścianki kolankowej o 25cm
- rezygnacja z drugiej łazienki na piętrze, a dzięki temu powiększenie garderoby
Wkrótce wrzucimy zdjęcia
Podnosiliscie tylko ściankę kolankowa czy calosc ( w sensie strych) tak żeby dach nie zmienił katu?A jeśli podnosiliscie tylko ścianę kolankowa to czy o dużo zmienił się kąt dachu?
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
Zobacz całą dyskusję na forum