Nazaria to wygodny dom parterowy z poddaszem użytkowym przeznaczony dla 4 osobowej rodziny. Dzięki dużym przeszkleniom cała przestrzeń jest dobrze doświetlona światłem słonecznym. Dom posiada widoczny podział na strefy: dzienną, gospodarczą oraz nocną. Ta pierwsza, to zlokalizowana na parterze otwarta przestrzeń, na którą składa się salon z kominkiem i jadalnią, a także kuchnia ze spiżarnią. Dzięki zastosowaniu ścianki działowej, zwolennicy kuchni zamkniętych mogą wydzielić samą kuchnię. Ustawny wiatrołap z szafami wnękowymi łączy strefę dzienną domu ze strefą gospodarczą, w skład której wchodzi jednostanowiskowy garaż z miejscem na ciąg regałów oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni, z dodatkowym wyjściem na ogród. Poddasze to w całości strefa nocna. Stanowią ją trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon. Dodatkowo na tym poziomie jest umieszczona ogólnodostępna z korytarza garderoba. Sypialnia dwuosobowa posiada także indywidualną łazienkę. Zaprojektowany jako nieużytkowy strych można zaadaptować na dodatkowy pokój sypialny, czy pokój hobby.
Dom jest podobny do projektu: AUGUST PS, , MAKSYM, NEMEZJUSZ, SOFOKLES PS.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2020
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
296 580 zł
240 132 zł
Stan deweloperski
472 955 zł
365 445 zł
Instalacje
85 131 zł
65 780 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
331 068 zł
255 811 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 16 i 22 cm.
Elewacje
tynk - System firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka cementowa lub blachodachówka
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny; dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.
Witam
bardzo proszę o przesłanie na meila aro319@op.pl kilku zdjęc z wnetrza domku.Zastanawiam się na kilkoma projektami ale musze przyznac ze nazaria jest wiodocym projektem
Witam,
wraz z mężem przekopaliśmy już chyba z pół internetów i najbliżej nam do tego projektu. Oczywiście już w głowie mamy zalążki różnych zmian (m.in. zmiana garażu na 2-stanowiskowy, zmniejszenie stromości schodów przez powiększenie spocznika, wyrównanie ściany w salonie ze ścianą gabinetu, brak łazienki przy głównej sypialni w zamian za garderobę). Chętnie podpytamy o doświadczenia przy budowach tego domu. Pomożecie?
Witam, my też przekopaliśmy internety w poszukiwaniu tego idealnego projektu i w końcu się udało. Jesteśmy teraz na etapie wykańczania Nazarii (choć pytanie kto tu kogo wykańcza). W każdym razie już stoi i widać co i jak. Jeśli mogę coś podpowiedzieć to co do schodów: u nas są zbudowane dokładnie wg projektu i wcale nie są bardzo strome, więc nie wiem czy jest sens kombinować ze spocznikiem. Jeśli chodzi o garaż to faktycznie dobrze byłoby go poszerzyć, bo w projekcie jest dość wąski. My poszerzyliśmy o 60 cm i od razu zrobił się bardziej przestronny, wprawdzie nadal jest jednostanowiskowy, ale bez problemu będzie można wstawić tam jeszcze kosiarkę czy rowery. Co za tym idzie pomieszczenia na górze też są większe, więc wyszła nam większa garderoba,a za nią zamiast łazienki zrobiliśmy pralnię. Przez to łazienka główna jest teraz większa, bo nie ma obok pralni, a ściankę działową miedzy nią, a pokojem obok postawiliśmy mniej więcej na środku miejsca po pralni. Jeśli chodzi o zrównanie ściany salonu ze ścianą gabinetu, to my zastanawialiśmy się nad tym, ale w końcu zostało tak jak w projekcie, bo uznaliśmy, że z zewnątrz budynek straci urok (zrobi się taki prosty), a poza tym nad tarasem pozostaje kawałek daszku. Salon i bez tego jest naprawdę duży, więc wydaje mi się, że nie ma potrzeby go jeszcze powiększać (zresztą byłby wtedy taki długi i wąski). Ale to moje zdanie, a Państwo zrobicie co uważacie. W razie czego służę pomocą. Pozdrawiam
Witam :) czy moge prosic na meila zdecia domku ? Bardzo mnid interesuje jak on wyglada w srodku. Zastanawiam sie nad dwoma projektami i nie wiem, ktory okaze sie bardziej funkcjonalny... z gory dziekuje :) agadzi83@wp.pl
Witam! Obecnie z mężem jesteśmy na etapie poszukiwania odpowiedniego projektu. Już od kilku tygodni projekt nazaria jest tym jedynym :) Zastanawiamy się nad kosztami budowy. Jak one kształtują się w rzeczywistości?
Mam jeszcze pytanie: czy ktoś z Państwa zdecydował się na podwyższenie ścianki kolankowej? Jeśli tak to o ile i czy nie zaburzyło to symetrii budynku z zewnątrz?
Pozdrawiam
Witam,
My zdecydowaliśmy się na podniesienie ścianki kolankowej o jeden pustak Porotherm. Nie chcieliśmy żeby to zaburzyło proporcje budynku, więc wydłużyliśmy nieco krokwie na dachu. Finalnie wyszło całkiem nieźle.
Pozdrawiam
Witam, my też zdecydowaliśmy się na budowę Nazarii. Jesteśmy na etapie zalewania stropów. Rownież wprowadziliśmy kilka zmian, np. poszerzyliśmy garaż o 60 cm, zmniejszyliśmy o 1m okno w salonie od strony tarasu, a 2 boczne połączyliśmy w całość. Okno w gabinecie będzie takie jak w łazience na górze. Zrezygnowaliśmy z łazienki przy głównej sypialni, w zamian powstanie tam pralnia, a miejsce po pralni (wg projektu) podzielimy między łazienkę główną a pokój obok. Dodaliśmy okna w garażu i w pomieszczeniach nad nim, żeby było symetrycznie i widno, bo w miejscu strychu zrobimy pokój "rekreacyjny". Poza tym zmieniliśmy kształt wiatrołapu, kosztem części spiżarni, przez co schody będą odsłonięte od strony wejścia, bo nie będzie tam ściany. I to chyba tyle...
Witam
Prawie identyczne zmiany jak u nas. Schody też zrobiliśmy bez ściany, odsłonięte. Pozostałe zmiany też takie same. Do garazu też dolozylismy okno i w pokoju nad garażem.Niestety symetrycznie nam to nie wyszło. Jest jedno pod drugim, ale nie wyszły po środku.
I jak wyszły te schody? Ładnie wyglądają? Ja chciałabym, żeby były wizytówką domu, dlatego nie chciałabym ich chować między ściany... Jeśli to możliwe to bardzo proszę o jakieś fotki na maila: ula.adamczyk@gmail.com
Pozdrawiam
Witajcie,
Obecnie jesteśmy na etapie wykończeniówki. Chętnie odpowiem na pytania związane z budową domu według tego projektu.
Na jakim etapie są inni sympatycy Nazarii?
pozdrawiam
Witam,
właśnie z mężem zdecydowaliśmy się na ten projekt. Prosiłabym bardzo o zdjęcia na maila(annastepienanna@gmail.com). Jeśli to możliwe chciałabym zobaczyć budowę na żywo. Jestem z podkarpackiego. Pozdrawiam.
Witam ! Jestem zainteresowana kupnem tego projektu, bardzo chciałabym zobaczyć już realizację Nazari. Będę wdzięczna za podesłanie ich na mojego meila bo wprowadziliście ciekawe zmiany.
angela_sala@onet.pl
Z góry dzięki !
My wprowadziliśmy podobne zmiany. Poszerzyliśmy garaż,zamiast łazienki przy sypialni zrobiliśmy garderobę.Tu gdzie wiatrołap zrobiliśmy wnękę na szafę kosztem spiżarki, spiżarka została, ale mniejsza. Za wyspą kuchenną robimy ściankę działową. Zmieniliśmy też schody na lane i powiększyliśmy spocznik przy strychu nad garażem, żeby schody były mniej strome. Skróciliśmy też wiatrołap, żeby zrobić schody częściowo otwarte, a drzwi wejściowe do garażu przenieśliśmy do wiatrołapu. Niestety nie wiem jak się tu zdjęcia wkleja, więc mogę wysłać na priv, stanu surowego.
Witam, my jesteśmy jeszcze krok przed wyborem projektu aczkolwiek Nazaria jest naszym faworytem. Jeżeli można prosic o zdjecia to bardzo chętnie. Generalnie zanim przeczytałam Pani posta tez mówiliśmy o podobnych zmianach w projekcie tj. wneka w wiatrołapie czy ścianka działowa za wyspą.
Mąż sie zastanawia nad lanym stropem - który niestety podniósł by koszty budowy ale podobno ten wydatek owocuje w lecie chłodem a w zimie ciepłem :)
pozdrawiam oto mój e-mail: agaa80@op.pl
a której czesci Polski jestescie?
bo my z województwa małopolskiego
Agnieszka
Witam,
Zdecydowaliśmy się na zakup tego projektu. Obecnie jesteśmy na etapie adaptacji. Z budową startujemy na wiosnę. Chętnie wymienimy się spostrzeżeniami z innymi budującymi bądź zainteresowanymi projektem.
Witam,
Jeśli chodzi o zmiany w projekcie to zdecydowaliśmy się na poszerzenie garażu, wyrównanie ściany okiennej salonu ze ścianą pokoju na parterze oraz zmniejszenie wymiaru okien w salonie, a także zrezygnowaliśmy z okna balkonowego w gabinecie. Ze zmian mniej istotnych postanowiliśmy zrezygnować z łazienki przy sypialni na rzecz większej garderoby.
Witajcie.
Fajnie, że ktoś zainteresował się tym projektem.
My byliśmy pierwszymi klientami, którzy zdecydowali się na Nazarię.
Jak to zawsze bywa przy wyborze tego wymarzonego domu, poszukiwania trwały bardzo długo. I po oglądnięciu setek projektów "padło" na niego.
Oczywiście trochę go przerobiliśmy pod własnym kątem na samym początku. Jest więc kilka zmian.
Pomimo fachowej pomocy autorów projektu oraz pytań pomocniczych od rodziny i przyjaciół i tak zawsze coś "wyjdzie" jeżeli człowiek się nie zna.
Na szczęście mamy pomocnego kierownika budowy i bardzo dobrą ekipę, więc sporo doradzili.
Jakbyście mieli jakieś pytania to się nie krępujcie. :))
Dzien dobry, dom chyba już ukończony? Czy mozna dostać jakieś zdjęcia z realizacji, chodzi mi przede wszystkim o wygląd schodów oraz widok na strefę dzienną ? pozdrawiam serdecznie (mondela@poczta.fm)
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.