MEANDER to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny. Wiatrołap z miejscem na szafę wiedzie do otwartej części dziennej (kuchnię można oddzielić od jadalni i salonu). Na parterze znajduje się też obszerny gabinet, mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni, oraz łazienka i spiżarnia. Poprzez wiatrołap dostępne jest również pomieszczenie gospodarcze i usytuowany za nim garaż z praktycznym wyjściem do ogrodu. Na poddaszu znajdują się trzy duże sypialnie, w tym dwie z własnymi garderobami, oraz salon łazienkowy z wydzielonym aneksem na pralkę.
Projekt ma swoją wersję z garażem dwustanowiskowym MEANDER 2. Projektem podobnym jest KAMEA i CELINA.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2014
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
256 018 zł
228 zł
Stan deweloperski
349 117 zł
302 zł
Instalacje
52 367 zł
58 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
244 381 zł
211 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym