CELINA to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny. Wiatrołap z miejscem na szafę wiedzie do przestronnego salonu połączonego z jadalnią. Przylegającą kuchnię, częściowo wydzieloną ścianą działową, można całkowicie zamknąć lub otworzyć na resztę strefy dziennej. Na parterze zlokalizowano też obszerny gabinet, mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni, oraz łazienkę. Poprzez wiatrołap dostępny jest również garaż i usytuowane za nim pomieszczenie gospodarcze z praktycznym wyjściem do ogrodu. Na poddaszu znajdują się trzy duże sypialnie i salon łazienkowy wraz z z dostępną z niego sporą pralnią, oraz garderoba dostępna z głównej sypialni.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt ma swoją wersję z garażem dwustanowiskowym CELINA 2 PS. Projektem podobnym jest KAMEA, FLAWIA i MEANDER.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2014
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
245 960 zł
201 zł
Stan deweloperski
350 861 zł
305 zł
Instalacje
52 629 zł
41 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
245 602 zł
213 zł
Koszt rekuperacji
15 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana krokwiowa, bezrosporowa
Schody wewnętrzne
o konstrukcji drewnianej wg projektu indywidualnego
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym