MEANDER 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny. Wiatrołap z miejscem na szafę wiedzie do otwartej części dziennej (kuchnię można oddzielić od jadalni i salonu). Na parterze znajduje się też obszerny gabinet, mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni, oraz łazienka i spiżarnia. Poprzez wiatrołap dostępne jest również pomieszczenie gospodarcze i usytuowany za nim dwustanowiskowy garaż z praktycznym wyjściem do ogrodu. Na poddaszu znajduje się salon łazienkowy z wydzielonym aneksem na pralkę oraz trzy duże sypialnie, w tym jedna z własną garderobą i łazienką, a druga z własną garderobą.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt ma swoją wersję z garażem dwustanowiskowym MEANDER. Projektem podobnym jest KAMEA 2, CELINA 2 PS oraz FLAWIA 2.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
271 163 zł
235 920 zł
Stan deweloperski
369 212 zł
315 706 zł
Instalacje
71 774 zł
61 373 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
258 448 zł
220 099 zł
Koszt rekuperacji
15 900 zł
15 900 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 20 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Witam,
ten projekt jest idealny. Spełnia wszystkie wymagania naszej familii. Mam pytanie tylko do pracowni Domena, czy można zlikwidować balkon od strony ogrodu ?
Bardzo się cieszymy, że projekt przypadł do gustu całej Rodzinie. Likwidacja balkonu nie stanowi problemu, a zgoda na taką zmianę jest już zawarta w części opisowej projektu.
Garaż może zostać wydłużony o 1 m od strony ogrodowej budynku. Zmiana będzie wymagała przeprojektowania konstrukcji budynku w tej części w ramach adaptacji, ale jest możliwa do wprowadzenia.
Zobacz całą dyskusję na forum