Maksym to wygodny dom parterowy z poddaszem użytkowym przeznaczony dla 4 osobowej rodziny. Dzięki dużym przeszkleniom cała przestrzeń jest dobrze doświetlona światłem słonecznym. Dom posiada widoczny podział na strefy: dzienną, gospodarczą oraz nocną. Ta pierwsza, to zlokalizowana na parterze otwarta przestrzeń, na którą składa się salon z kominkiem i jadalnią, a także kuchnia ze spiżarnią. Dzięki zastosowaniu ścianki działowej, zwolennicy kuchni zamkniętych mogą wydzielić samą kuchnię. Ustawny wiatrołap z szafami wnękowymi łączy strefę dzienną domu ze strefą gospodarczą, w skład której wchodzi jednostanowiskowy garaż z miejscem na ciąg regałów oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni, z dodatkowym wyjściem na ogród. Poddasze to w całości strefa nocna. Stanowią ją trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon. Dodatkowo na tym poziomie jest umieszczona ogólnodostepna z korytarza garderoba. Sypialnia dwuosobowa posiada także indywidualną łazienkę. Zaprojektowany jako nieużytkowy strych można zaadaptować na dodatkowy pokój sypialny, czy pokój hobby.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
217 323 zł
182 597 zł
Stan deweloperski
319 728 zł
262 313 zł
Instalacje
62 155 zł
50 993 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
223 809 zł
183 619 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/14 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12/19 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Dzien dobry, za tydzień planujemy rozpocząć budowę domu według projektu maksym. Czy moglibyście podzielić sie wrażeniami z budowy, moze jakieś podpowiedzi co warto zmienic, jak funkcjonuje kominek na środku oraz jaki wyszedł koszt budowy?
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
