Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z salonu jak i dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada indywidualną garderobę, oraz przestronna łazienka. Główna sypialnia posiada ponadto drugą garderobę i własną łazienkę. Nad garażem można zaadaptować strych nieużytkowy, dostępny bezpośrednio z klatki schodowej, na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub pokój.
Projekt występuje w wersji z garażem jednostanowiskowym- Alfeusz. Projektem o podobnym rozwiązaniu wnętrza jest Nemezjusz 2.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
245 777 zł
203 093 zł
Stan deweloperski
352 859 zł
282 529 zł
Instalacje
73 022 zł
50 855 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
247 001 zł
197 770 zł
Koszt rekuperacji
16 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 20 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Kupiliśmy projekt Alfeusz 2, czekamy na geodetę w celu sporządzenia mapki do celów projektowych.
Prawdopodobnie zrezygnujemy z 2 okien dachowych, zastanawiamy się nad balkonami i standaryzacją wymiarów drzwi wewnętrznych oraz zmianą drzwi wejściowych.
My zaczynamy budować teraz na wiosnę dom wg projektu Alfeusz , ale garażem na jedno auto. Szkoda tylko , że do pokoju na dole trzeba wejść przez salon. A reszta jest idealna jak dla mnie ;)
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
