to wygodny, piętrowy dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny, o współczesnej bryle, z ciekawą elewacją oraz dużymi przeszkleniami, świetnie wpisujący się zarówno w teren niezamieszkały jak i zabudowany. Największym atutem Farosa jest dający wrażenie otwartej przestrzeni układ wnętrza, z klarownym podziałem funkcji na część dzienną na parterze i część nocną na piętrze. Przestronny i dobrze doświetlony salon z przytulnym kominkiem, płynnie przechodzi w wygodną jadalnię oraz połączoną ze spiżarnią ustawną kuchnię z wyspą. Tę ostatnią, w ramach aranżacji można zamknąć ściankami działowymi. Dodatkowo na parterze znajdziemy zlokalizowany niedaleko wejścia do domu wygodny pokój który można zaaranżować na sypialnię dla gości bądź gabinet, ogólnodostępną łazienkę, ustawny wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni. Na piętrze znajdują się korytarza wygodna łazienka przez którą można dostać się do pomieszczenia pralni oraz trzy duże pokoje. Największy z nich - ustawna dwuosobowa sypialnia posiada przechodnią garderobą i własny przestronny salon kąpielowym.
Projekt w standardzie posiada instalację rekuperacji.
Projekt posiada swoją wersję z garażem dwistanowiskowym FAROS 2. Projektem podobnym jest TELMUN.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
277 491 zł
229 149 zł
Stan deweloperski
382 650 zł
30 707 zł
Instalacje
68 877 zł
55 272 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
267 855 zł
214 949 zł
Koszt rekuperacji
16 300 zł
16 300 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12/16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
gęstożebrowy Teriva oraz żelbetowy monolityczny gr. 13 i 18cm oraz drewniany nad piętrem (ocieplenie ISOVER Super Mata)
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana, zasadniczymi elementami są narożne krokwie koszowe
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny
Projekt zgodny z wymaganiami WT2017.
W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację
Witam!
Projekt FAROS jest projektem w fazie koncepcji - to jedna z naszych najnowszych propozycji i nie została jeszcze do niego opracowana dokumentacja. Tym samym ma Pani szansę być pierwszą osobą budującą FAROSA :)