Dom parterowy z nieużytkowym poddaszem o prostej, zgrabnej bryle. Widoczny jest wyraźny podział na strefę nocną i dzienną. Zaraz przy wejściu do mieszkalnej części domu rozpościera się widok przestronnego salonu, ciekawie usytuowanego kominka oraz krajobrazu widocznego za dużym przeszkleniem. Niewątpliwym atutem projektu jest zaplanowany na tarasie grill, stanowiący integralną część budynku. Salon płynnie przechodzi w jadalnię, łączącą się z kolei z otwartą kuchnią, która może być swobodnie przekształcona w zamkniętą. W części nocnej znajduje się sypialnia gospodarzy, szczególnie atrakcyjna dzięki dostępowi do indywidualnej garderoby i łazienki oraz bezpośrednim wyjściem na taras, a także dwie mniejsze sypialnie, przedzielone łazienką. Powierzchnia wyjściowa może być także powiększona o dodatkową przestrzeń na poddaszu nieużytkowym, wykorzystaną np. jako dodatkową sypialnię, czy pokój hobby.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2021
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
351 295 zł
268 845 zł
Stan deweloperski
563 934 zł
440 079 zł
Instalacje
123 790 zł
96 602 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
394 753 zł
308 055 zł
Koszt rekuperacji
zł
zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
belki drewniane
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym