Atrakcyjny dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. Już z zewnątrz zwraca uwagę niebanalnym wejściem od frontu budynku. Dom słoneczny, doświetlony praktycznie o każdej porze dnia. Posiada sensowne i pomysłowe oddzielenie strefy dziennej od nocnej, z możliwością całkowitego oddzielenia wyżej wymienionych stref. Dodatkową prywatność w strefie nocnej, zapewni gospodarzom oddzielna łazienka dostępna z sypialni rodziców. Kuchnia z wkomponowanym barkiem oraz spiżarnią, otwarta na jadalnie i salon. Niewątpliwym walorem domku jest obszerny, zadaszony taras z kominkiem – grillem. Pozwoli na wspólne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, także podczas dżdżystych dni. Atutem tego praktycznego domku jest późniejsza możliwość adaptacji poddasza, około 40m2, na pomieszczenia mieszkalne.
Projekt w standardzie posiada instalację rekuperacji.
Projektami podobnymi są KOMETA 1 i HERA.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
241 398 zł
172 840 zł
Stan deweloperski
322 174 zł
225 254 zł
Instalacje
70 721 zł
49 446 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
225 521 zł
157 677 zł
Koszt rekuperacji
13 900 zł
13 900 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 400) - 36cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
na belkach drewnianych
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,
W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację
Witaj, kupilismy Ramzesa z pracowni Domena.
Projekt fajny i ważne, ze sporo osób buduje ten dom. Bylismy w Razmesie w Polkowicach. Tam zamiast łazienki malzenskiej zrobiono garderobę. Zastanawiałam się nad tą garderobą przy sypialni, ale zawsze marzyłam o prywatnej łazience , gdzie nie kręcą się pozostali mieszkancy. Zostaniemy wiec przy tym jak jest.
Dach dosc skomplikowany ale nie wyobrazam sobie aby dach byl prosty a bryla ciekawa jak w Ramzesie.
Jak widzisz zmian prawie nie ma. Strop z teriwy.