Nowoczesna bryła, dobre nasłonecznienie, funkcjonalne rozwiązania – to cechy charakterystyczne Heraklesa. Czytelny podział domu na strefy: dzienną i nocną. Część dzienna to duża, bardzo jasna otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i centralnie położonym kominkiem. Interesującym rozwiązaniem jest przeszklony wykusz, w który idealnie wpisuje się stół jadalni, stanowiącej łącznik między salonem a obszerną kuchnią. Ta ostatnia, po wydzieleniu jej ściankami działowymi, może również funkcjonować jako kuchnia zamknięta. Ma ona także dostęp do poręcznej spiżarki. Na strefę nocną składa się sypialnia rodziców z indywidualną garderobą i łazienką oraz możliwością wyjścia na taras, a także dwa pokoje dzieci z usytuowaną pomiędzy nimi dużą łazienką. Jeden z pokoi, z racji swojej bliskości do strefy wejściowej, może być wykorzystany na np. gabinet. Nisza w hallu może być miejscem na pakowną szafę wnękową, bądź schody prowadzące na poddasze, które może być zaadaptowane na użytkowe. Dzięki niemu możemy skutecznie powiększyć dom np. o dodatkową sypialnię, czy pokój hobby.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
273 612 zł
206 993 zł
Stan deweloperski
352 379 zł
259 358 zł
Instalacje
77 351 zł
56 932 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
246 665 zł
181 550 zł
Koszt rekuperacji
15 200 zł
15 200 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
belki drewniane
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina drewniana - deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Witam. Szukam osób budujących Heraklesa. Chcę porozmawiać o budowie, o kosztach. Jak się budowało z tego projektu. Jakie zmiany nanieśliście i jakie były koszty takich zmian ?
Zamierzamy budować go na wiosnę 2014,też jesteśmy ciekawi jaki będzie w budowie,a zmian kilka robimy,po pierwsze zadaszenie inne nad wejściem i rezygnacja z pomieszczenia jednego wc kosztem większej łazienki i wejście do garderoby z korytarza inne drobne zmiany może jeszcze wynikną w trakcie budowania.Pozdrawiam budujących Heraklesa :-)
Witam .Koszty w budowaniu tego domu nie są małe ,jest dość skomplikowana budowa .Kierownik po zapoznaniu się z projektem stwierdził że mogą tam lądować i startować samoloty.Jest tam tyle betonu i prętów że on nie wie dlaczego.Stan surowy zamknięty ok 350.000 tyś. Jestem na extradom profil hubabuba001 .Pozdrawiam Anita
Projekt jest bardzo fajny, choć jak pisze nina konstrukcyjnie niezbyt szczęśliwy - ilość słupów zbrojonych (a tym samym betonu i stali) to nieporozumienie, spokojnie można by na tym jeszcze jedno piętro dostawić. Odbija się to niestety na kosztach budowy i energooszczędności domu.
To prawda koszty nie są małe, my zmieniliśmy strop z drewnianego na betonowy, to wtedy odeszło troszkę trzpieni, za to nie będzie na poddaszu dużo słupów i można wtedy go wykorzystać na pomieszczenie mieszkalne. Przez powiększony dach, bo bedzie zadaszenie nad wejściem z podtrzymującym słupem, bedzie ponad 40m2. na poddaszu.To są uroki domów parterowych o dużej powierzchni. My nie żałujemy ,że wybraliśmy ten projekt. Tu jesteśmy, dopiero zaczynamy budowę : www.herador74.mojabudowa.pl Pozdrawiam ;-)
Czy ktoś buduje w woj. Wielkopolskim lub okolicach i zgodziłby się na pokazanie swojej budowy (niezależnie od stanu)? proszę o kontakt cichy5@gmail.com
W ramach adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany kąta nachylenia dachu o 5 stopni. Pozwolenie na wprowadzenie tego rodzaju zmiany przez architekta adaptującego dołączone jest do każdego naszego projektu.
Kolejny projekt, który chętnie bym zakupił, ale jak widzę strop: belki drewniane to od razu uciekam. Po co taki strop? eh, szkoda... że nie jest tradycyjna więźba ze stropem żelbetowym.
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.
