Herakles 1 to parterowy dom o nowoczesnej bryle która idzie w parze z funkcjonalnym rozwiązaniem układu wnętrza i klarownym podziałem na strefę dzienną i nocną.
Pierwszą strefę tworzą przestronny pokój dzienny płynnie przechodzący w osadzoną w wykuszu jadalnię oraz otwarta, nowoczesna kuchnia o układzie wyspowym połączona z podręczną spiżarnią. Drugą strefę tworzą dwa ustawne pokoje, przedzielone wygodną łazienką pełniącą także funkcję pralni oraz dwuosobowa sypialnia z niezależnym pokojem kąpielowym i własną przestronną garderobą. Dodatkowo w domu znajdują się: łatwo dostępna z części dziennej toaleta, kotłownia i jednostanowiskowy garaż z przejściem do wiatrołapu w którym wygospodarowano miejsce na trzy głębokie szafy.
W razie potrzeby projekt daje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni na pokój hobby czy sypialnię dla gości poprzez przekształcenie poddasza w część użytkową, aranżując schody w części korytarza i doświetlając tę przestrzeń strychu oknami połaciowymi. Zwolennicy kuchni zamkniętych odnajdą tutaj natomiast opcję bezproblemowego wydzielenia jej ściankami działowymi.
Wykorzystane na elewacji drewno i płytki klinkierowe podkreślają nowoczesny charakter domu, a gwarantujące doskonałe naturalne oświetlenie i wentylację duże przeszklenia wraz z rozległym, w części zadaszonym tarasem– umożliwiają integrację wnętrza z otaczającym ogrodem.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
261 177 zł
217 022 zł
Stan deweloperski
377 713 zł
309 727 zł
Instalacje
67 988 zł
55 750 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
264 399 zł
216 808 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki wapienno-piaskowe - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
belki drewniane
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki gresowe, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.