Tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem. Główną zaletą oraz cechą domu jest jego nasłonecznienie, dzięki temu jest to dom jasny i optymistyczny. Przestrzeń jaką posiada jadalnia, zlokalizowana w wykuszu, z powodzeniem pomieści dodatkowy stół. Jest to nie lada zaleta i okazja do wspólnego biesiadowania z przyjaciółmi i rodziną. Ciekawym pomysłem są dwa wyjścia z salonu na taras, z pewnością zostaną one wykorzystane w pogodne letnie wieczory. Łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż to osobna część parteru. Jest to bardzo wygodne dla domowników – dzieli dom na poszczególne strefy: mieszkalną, intymną łazienkę oraz gospodarczą. Poddasze, z trzema sypialniami oraz łazienką, stanowi strefę nocną domku. Usytuowanie oraz rozmiar strychu sprzyja jego adaptacji na dodatkowe pomieszczenia podnoszące komfort i wygodę.
Projekt posiada swoją wersję z garażem jednostanowiskowym CEZAR. Projekty podobne to DIUK 2, KASPIAN 2N, KLAUDIUSZ 2.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
290 563 zł
225 529 zł
Stan deweloperski
397 069 zł
296 736 zł
Instalacje
87 161 zł
65 137 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
277 948 zł
207 715 zł
Koszt rekuperacji
16 200 zł
16 200 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 400) - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 12, 14 i 24 cm.