BERNARD to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny.
Na parterze zlokalizowany jest przestronny salon z jadalnią, łatwa do wydzielenia w ramach adaptacji kuchnia oraz pokój który wraz z łazienką - z racji odosobnionej lokalizacji mogą pełnić rolę gościnną lub niezależnej części domu przeznaczonej dla starszych domowników. Dopełnieniem całości jest pomieszczenie gospodarcze i jednostanowiskowy garaż.
Na poddaszu z kolei znajdziemy trzy przestronne pokoje (w tym jeden z własną garderobą i wyjściem na taras) oraz łazienkę z pralnią. Antresola nad jadalnią dopełnia funkcjonalność ekskluzywnymi widokami wnętrza, a w przypadku zamknięcia jej stropem, umożliwia aranżację osobnej pralni lub garderoby.
Projekt jest podobny do projektu BRUNO, KORSO i ARON PS
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
223 454 zł
187 112 zł
Stan deweloperski
326 207 zł
267 689 zł
Instalacje
58 717 zł
52 038 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
228 344 zł
187 382 zł
Koszt rekuperacji
15 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe, deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym i krokwiowo-jętkowym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne płytowe, zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym