Klasyczny w formie, niewielki dom doskonale nadający się zarówno na miejską jak i podmiejską działkę. Wera przeznaczona jest dla 4-5 osobowej rodziny ceniącej czytelnie rozwiązane układy pomieszczeń i energooszczędność. Po lewej stronie od wejścia znajduje się część dzienna mieszcząca jednorodną przestrzeń kuchni oraz salonu z jadalnią. W ramach adaptacji kuchnię można oddzielić ścianką działową, a w miejscu spiżarni zamontować wysoką, pojemną szafkę. Na parterze w strefie gospodarczej znajduje się garaż z przejściem do części mieszkalnej, oraz kotłownia. Poddasze mieści trzy sypialnie, obszerną łazienkę i dostępną z korytarza garderobę. DOM POSIADA KOTŁOWNIĘ NA PALIWO STAŁE.
Projekt w standardzie posiada instalację rekuperacji.
Projekt posiada swoją wersję z garażem dwustanowiskowym WERA 2 PS. Projektami podobnymi są posiadający bardziej nowoczesną elewację PANDORA PS i BRUNO.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
210 509 zł
176 578 zł
Stan deweloperski
309 478 zł
248 941 zł
Instalacje
55 346 zł
44 809 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
216 634 zł
174 258 zł
Koszt rekuperacji
14 300 zł
14 300 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny gr. 20 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-jętkowym
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe
Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2024, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.
W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację