Tymon 2 N to dom idealny dla 4-6 osobowej rodziny, o tradycyjnej bryle i wyważonych proporcjach. Głównym punktem parteru jest salon z bezpośrednim wyjściem na taras, stopniowo przechodzący w część jadalnianą, usytuowaną w przytulnym wykuszu. Praktyczny barek oddziela tę przestrzeń od kuchni. Kuchnię można również zmodyfikować: powiększyć, przez likwidację spiżarki, bądź też przekształcić w zamkniętą, dzięki dostawieniu ścianki działowej. Korzystnie pod względem funkcjonalnym, bezpośrednio przy wejściu głównym, umieszczone są dwa pomieszczenia mogące służyć za pokój gościnny oraz gabinet. Rezygnując z jednego z nich możemy w znaczący sposób powiększyć powierzchnię salonu. Poddasze to strefa nocna. Spośród trzech sypialni, dwie z nich mają bezpośrednie wyjście na balkon, a jedna dodatkowo indywidualną garderobę. Położony nad garażem strych możemy przeznaczyć na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
274 734 zł
233 488 zł
Stan deweloperski
400 664 zł
334 052 zł
Instalacje
72 119 zł
60 129 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
280 464 zł
233 836 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, na fragmentach okładzina drewniana (deska elewacyjna ) oraz okładzina kamienna
Witam!
My budujemy pod Wrocławiem. Jak coś, to mogę udostępnić trochę zdjęć lub jeśli jesteś z okolic Wrocławia to pokazać na żywo.
Pozdrawiam
Artur
608032165