Romus to jednorodzinny dom przeznaczony dla 4 osobowej rodziny, o czystej formie i klarownym podziale na strefy dzienną i nocną przebiegającymi zgodnie z granicami kondygnacji.
Tę pierwszą tworzą przestronny pokój dzienny który wraz z osadzoną w wykuszu jadalnią posiadają niezależne wyjścia na taras, otwarta kuchnia która z łatwością można zamknąć ściankami działowymi oraz łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców domu, jak i dla gości - łazienka. Dodatkowo znajdziemy tutaj obszerny wiatrołap, spiżarnię oraz jednostanowiskowy garaż, do którego można dostać się przez pomieszczenie gospodarcze, pełniące także funkcję kotłowni.
W strefie nocnej poddasza znajdziemy dwa ustawne pokoje, dużą dwuosobową sypialnię z niezależną garderobą i wygodną łazienkę pełniąca także funkcję pralni. Dodatkową powierzchnię użytkową na pokój hobby czy sypialnię uzyskamy adaptując zlokalizowany nad garażem strych.
Zwarta bryła Romusa urozmaicona przez tradycyjne elementy jak podcienie, wykusz, lukarna, wprowadzone podziały okienne, zaakcentowanie wejścia do budynku, ciepła kolorystyka domu oraz wykorzystane materiały podkreślające jego solidność i trwałość sprawiają iż jest to dom idealny dla miłośników klasyki.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
232 923 zł
177 024 zł
Stan deweloperski
317 719 zł
229 424 zł
Instalacje
69 743 zł
50 361 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
222 403 zł
160 596 zł
Koszt rekuperacji
13 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowo-płatwiowym oraz jętkowym nad garażem
Schody wewnętrzne
żelbetowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.