RODAN PS to nowoczesny dom parterowy, stworzony z myślą o 4-osobowej rodzinie.
Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią (którą można z łatwością zamknąć) uzupełnioną o spiżarnię. Strefa nocna obejmuje trzy sypialne (główną z własną garderobą) oraz podręcznego pomieszczenia gospodarczego zapewniającego wygodny dostęp do garażu i pojemnej kotłowni. Część dzienną i nocną oddziela pasmo pomieszczeń pomocniczych z garderobą, pralnią, bogato wyposażoną łazienką i praktyczną dodatkową toaletą.
Dom jest podobny do projektów Betina PS, Focjusz PS, Lena PS i Timor PS.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Wizualizacja jest propozycją tego jak dany projekt domu oraz jego otoczenie można zaaranżować. Sposób prowadzenia tarasu, kształt murków i elementy małej architektury typu pergole, donice itp. nie są objęte zakresem projektu. W związku z powyższym na projekcie budowlanym elementy te mogą nie być uwzględnione w projekcie ( patrz pergole ) lub zmieniony może być ich kształt i sposób prowadzenia ( wielkości tarasów, profil murków )
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
220 367 zł
165 314 zł
Stan deweloperski
288 438 zł
211 005 zł
Instalacje
63 315 zł
46 318 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
201 906 zł
147 703 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa oraz deska elewacyjna
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na biomasę (pelety) dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Witam,
Bardzo mi sie podoba ulozenie domu tylko pytanie czy garaz moze byc z lewej strony domu a kuchnia z salonem po prawej? Oraz czy lazienka z przodu domu a dwa pokoje z tylu?
Dzieki
Aby zamienić stronami kuchnię z garażem wystarczy wybrać wersję lustrzaną tego projektu.
Zamianę dwóch pokojów z łazienką stronami, można zastosować w tamach adaptacji zamieniając te części domu podobnie jak w projekcie Synezjusz PS.