Gustowny dom parterowy z poddaszem użytkowym. Idealny dla 4-5 osobowej rodziny. Jego elegancka forma daje komfort domownikom oraz cieszy oko przechodniów. Klasyczny podział na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu sprawia, że dom jest niezwykle funkcjonalny i praktyczny. Duży salon z ciekawie umiejscowionym kominkiem, jadalnia i przestronna kuchnia to miejsce na wspólne spotkania rodzinne. Na parterze zaprojektowano pokój, który może pełnić rolę gabinetu, jak również dodatkowej sypialni dla gości. Praktycznym rozwiązaniem jest dostęp do garażu od strony elewacji ogrodowej. Umożliwia łatwy dostęp do części gospodarczej domu. Poddasze to trzy sypialnie oraz obszerna łazienka. Sypialnia gospodarzy posiada prywatną garderobę, która zwiększa swobodę domowników. Obszerny strych możemy zaadaptować na dodatkowy pokój hobby oraz garderobę z praktycznym schowkiem.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
226 116 zł
171 920 zł
Stan deweloperski
322 896 zł
238 541 zł
Instalacje
70 879 zł
52 362 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
226 027 zł
166 978 zł
Koszt rekuperacji
13 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 20 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym