Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Rozwiązanie funkcjonalne pozwala na wydzielenie ww. pomieszczeń.
Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z części wypoczynkowej pokoju dziennego jak i z części przeznaczonej na jadalnie. W bliskim sąsiedztwie kuchni dostępna jest spiżarnia oraz pomieszczenie WC.
Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze i garaż.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, garderoba dostępna z pokoju oraz łazienka.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
232 117 zł
177 817 zł
Stan deweloperski
317 176 zł
232 853 zł
Instalacje
69 624 zł
51 114 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
222 023 zł
162 997 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
żelbetowe monolityczne zabiegowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym