Dom w klasycznym stylu dla 4-5 osobowej rodziny dzięki prostej bryle i dwuspadowemu dachowi ekonomiczny i łatwy w budowie. Nieograniczoną ściankami przestrzeń salonu urozmaicają przeszklony wykusz, w którym zaprojektowano jadalnie, oraz otwarta klatka schodowa, gdzie w zależności od rodzaju materiałów zastosowanych do wykończenia schodów można kreować zróżnicowane stylistycznie wnętrza. Dodatkowy pokój na parterze otwiera możliwość na budowę etapami( najpierw parter do zamieszkania, a później piętro), by finalnie stać się pokojem gościnnym ,lub gabinetem doskonale umiejscowionym blisko wejścia i łazienki. Poddasze domu mieści trzy sypialnie w tym jedną z garderobą oraz sporej wielkości łazienkę . W ramach adaptacji strych można przekształcić w dodatkowy pokój i wykorzystać go zgodnie z zapotrzebowaniami rodziny (sypialnia, bawialnia dla dzieci, pokój hobby itd.).
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
KOSZTORYS NA TRZECI KWARTAŁ 2018
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
282 446 zł
234 536 zł
Stan deweloperski
398 981 zł
322 693 zł
Instalacje
77 561 zł
62 769 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
279 286 zł
225 885 zł
Koszt rekuperacji
16 100 zł
16 100 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe