Parterowy dom idealny dla 4-5 osobowej rodziny. Zwraca uwagę wyraźny podział na strefy : nocną, dzienną oraz pomocniczą. Na tę pierwszą składają się 2 sypialnie dzieci przedzielone przewidzianą specjalnie dla nich obszerną łazienką oraz sypialnia rodziców z indywidualną garderobą, łazienką i dodatkowo wyjściem na taras. Część dzienna to przestronna otwarta przestrzeń, z której można wyodrębnić kuchnię, jadalnię i salon z nastrojowym, a jednocześnie dogrzewającym pomieszczenie kominkiem. Również zwolennikom kuchni zamkniętych projekt daje możliwość wydzielenia jej ściankami działowymi. Ma ona także dostęp do poręcznej spiżarki. Duże przeszklenia z trzech stron świata gwarantują, oprócz możliwości integracji wnętrza z ogrodem, doskonałe naturalne oświetlenie. Zadaszenie nad dużym tarasem zapewnia pełny dostęp światła w zimie, natomiast przyjemne zacienienie pomieszczenia latem. Strefa pomocnicza składa się z pralni, garażu oraz pomieszczenia gospodarczego z praktycznym wejściem z zewnątrz. Wyjściowa powierzchnia domu może być powiększona o przestrzeń na poddaszu z doświetleniem w formie okien połaciowych.
Projekt w standardzie posiada instalację rekuperacji oraz dodatkowe ogrzewanie kominki9em z płaszczem wodnym.
Projekt posiada swoją wersję z garazem dwustanowiskowym HERON 2. Projektem podobnym jest SOKRATES.
Wizualizacja jest propozycją tego jak dany projekt domu oraz jego otoczenie można zaaranżować. Sposób prowadzenia tarasu, kształt murków i elementy małej architektury typu pergole, donice itp. nie są objęte zakresem projektu. W związku z powyższym na projekcie budowlanym elementy te mogą nie być uwzględnione w projekcie ( patrz pergole ) lub zmieniony może być ich kształt i sposób prowadzenia ( wielkości tarasów, profil murków ).
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
279 867 zł
210 381 zł
Stan deweloperski
370 448 zł
269 847 zł
Instalacje
81 317 zł
59 234 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
259 313 zł
188 892 zł
Koszt rekuperacji
14 300 zł
14 300 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
belki drewniane
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Projekt zgodny z wymaganiami WT2017.
W projekcie dodatkowo zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.