Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią. Rozwiązanie funkcjonalne pozwala na wydzielenie ww. pomieszczeń. Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z jadalni jak i z pokoju dziennego. Na parterze znajduje się spiżarnia, łazienka oraz dodatkowy pokój, a także pomieszczenie gospodarcze, przez które można się dostać do przestronnego garażu, dającego możliwość zabudowania dwóch ścian szafami. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Hol na poddaszu posiada wnękę przeznaczoną na szafę. Nad garażem można zaadaptować strych nieużytkowy dostępny bezpośrednio z klatki schodowej na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub pokój o powierzchni ponad 13 m2. W ramach adaptacji istnieje mozliwość powiększenia kuchni z jadalnią i tarasu w podcieniu oraz powiększenie i lokalizacja spiżarni bezpośrednio przy kuchni, kosztem dodatkowego pokoju na parterze. Dzięki prostym rozwiązaniom konstrukcyjnym i nieskomplikowanej bryle jest on niedrogi w budowie i eksploatacji. Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu oraz w wersji z garażem dwustanowiskowym.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA CZWARTY KWARTAŁ 2016
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
222 812 zł
171 168 zł
Stan deweloperski
314 453 zł
230 578 zł
Instalacje
69 026 zł
50 614 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
220 117 zł
161 404 zł
Koszt rekuperacji
13 zł
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy płytowy gr. 24 cm, nad garażem strop drewniany
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym jętkowo-płatwiowym oraz jętkowym nad garażem
Schody wewnętrzne
żelbetowe
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.