DOMENA 163 C to dom dla 4-5 osobowej rodziny. Przedsionek z miejscem na szafę otwiera się komunikacje. Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią. Z funkcjonalnego holu mamy dostęp do sypialni z garderobą i lazienką, trzech pokoi oraz łazienki. W tej części znajduje się także pomieszczenie gospodarcze, pralnia i kotlownia. Pralnie mozna wykorzystac jako miejsca na schody na strych
Dom jest podobny do projektów 124 C, 112, 112 C1, 121 C3
Wizualizacja jest propozycją tego jak dany projekt domu oraz jego otoczenie można zaaranżować. Sposób prowadzenia tarasu, kształt murków i elementy małej architektury typu pergole, donice itp. nie są objęte zakresem projektu. W związku z powyższym na projekcie budowlanym elementy te mogą nie być uwzględnione w projekcie (patrz pergole) lub zmieniony może być ich kształt i sposób prowadzenia (wielkości tarasów, profil murków)
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2024
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski
Instalacje
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki wapienno-piaskowe - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 22-24 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki wapienno-piaskowe - 24 cm (działowe - 12/8 cm)
Strop
żelbetowy (ocieplenie wełna mienralna)
Elewacje
tynk - systemowy firmy TERMO ORGANIKA, okładzina imitujaca drewno
Pokrycie dachu
blachodachówka lub dachówka
Konstrukcja dachu
tradycyjna drewniana
Schody wewnętrzne
opcjonalne drewniane
Ogrzewanie
kocioł na paliwo stałe dodatkowe źródło ciepła - kominek