Bryła DOMENY 116 B została stworzona z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Przedsionek z miejscem na szafę prowadzi do strefy dziennej oraz części gospodarczej. Strefa dzienna składają się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią (którą można z łatwością oddzielić). Z holu mamy dostęp do strefy nocnej, na którą składają się 4 sypialnie, z których główna posiada własną garderobę i łazienką, pomieszczenie pralni, łazienka, WC i garderoba. Część gospodarcza składa się z dwustanowiskowego garażu, poprzez który dostępne jest obszerne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem do ogrodu.
Możliwość zaadoptowania poddasza na dodatkowe pomieszczenia.
Dom jest podobny do projektów Domena 110 B, Domena 111 B, Domena 109 B, Georgina 2 PS, Otto 2 i Sonia 2 PS.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
Ceny średnie zostały ustalone na podstawie średnich cen na rynku w odniesieniu do faktycznych materiałów użytych w projekcie.
Minimalne ceny obrazują koszt budowy domu w oparciu o najtańsze materiały na rynku. Wycenione materiały są o podobnych parametrach jak użyte w projekcie, ale innych producentów.
KOSZTORYS NA PIERWSZY KWARTAŁ 2017
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
344 777 zł
276 525 zł
Stan deweloperski
464 218 zł
362 548 zł
Instalacje
101 901 zł
79 583 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
324 952 zł
253 783 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 20 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) - 24 cm (działowe - 12 cm)
Strop
drewniany (dolne pasy wiązarów, ocieplenie ISOVER Super Mata)
Elewacje
tynk - System firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
prefabrykowane wiązary drewniane
Schody wewnętrzne
wyłaz na poddasze
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe (biomasa), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym
Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.
Jesteśmy w trakcie opracowywania dokumentacji do tego projektu. Po jej ukończeniu zostanie sporządzony kosztorys. Powinien pojawić się mniej więcej w połowie kwietnia.
hej, czy wiadomo ile mniej wiecej wyszedł koszt budowy tego domu SSO ? Jaki strop jest przewidziany ?
czy ktoś decydował się na schody w tym projekcie ?
Byłem u dwóch architektów to każdy chce rysować od nowa - mówią, że przy takich zmianach to wszystko od nowa trzeba i nie ma sensu adaptacja gotowca. Wiadomo, chcą zarobić więcej, ale pewnie mają racje, że to za dużo pracy a za małe pieniądze.
Kosztorysy aktualizujemy nie częściej niż rak na rok-dwa. Na podstawie ostatnich kilku lat obserwujemy minimalne różnice w cenach, dlatego nie robimy tego częściej. Ceny w aktualnie prezentowanym kosztorysie do tego projektu jak najbardziej proszę traktować jako aktualne.
Dziękuję za błyskawiczną odpowiedź. Jak wygląda sprawa z wizualizacją wnętrz? czy można się spodziewać do tego projektu, albo jest może wykonana wizualizacja do podobnego projektu? np. podobny salon + jadalnia
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.