Wymarzony dom dla 4-5 osobowej rodziny. Pomieszczenia usytuowane na parterze idealnie ze sobą współgrają. Umieszczenie spiżarni w sąsiedztwie z kuchenką oraz zlewozmywakiem tworzy praktyczną strefę roboczą w kuchni. Garderoba łączy część mieszkalną parteru z gospodarcza, co świadczy o doskonałym wykorzystaniu przestrzeni. Dodatkowym wyjściem na taras w salonie, możemy przejść w stronę ogrodu nie zakłócając nastroju biesiadników w jadalni. Zaletą jest również bezpośrednie wejście w elewacji ogrodowej do strefy gospodarczej . Dzięki niemu możemy dostać się do garażu, a także łazienki bez zbędnej ingerencji w część mieszkalną domu. Również poddasze, z trzema ustawnymi pokojami oraz obszerną łazienką, urzeknie swoją funkcjonalnością. Ogólnodostępną garderobę doceni każdy domownik. Strych dostępny bezpośrednio z klatki schodowej to doskonały pomysł na dodatkowy pokój hobby lub prywatną siłownię.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Projekt posiada swoja wersję z garażem jednostanowiskowym BALTAZAR. Projektem podobnym jest DAMOKLES 2, FIDIASZ 2 i SOLON 2.
Polecamy zakup kosztorysu inwestorskiego, w którym wyszczególniono zestawienia potrzebne do wybudowania wymarzonego domu. Kosztorysy są sporządzane wg. uśrednionych kwot krajowych, baz cenowych Sekocenbudu i aktualizowane dwa razy w roku. Za niewielką kwotę zyskujecie Państwo kontrolę nad ilością zakupionych materiałów oraz wiedzę potrzebną do negocjacji z ekipami budowlanymi, a w przypadku budowy systemem gospodarczym możliwość zaplanowania wydatków i stworzenia rzetelnego harmonogramu prac.
System gospodarczy- inwestor sam nadzoruje prace, organizuje i dowozi materiały budowlane oraz sprzęt, a także sam lub z pomocą rodziny, czy znajomych, wykonuje niektóre prace budowlane. Szacunkowo można tą metodą zaoszczędzić od 27-32% kosztów.
KOSZTORYS NA DRUGI KWARTAŁ 2015
Ceny średnie netto
Ceny minimalne netto
Stan surowy zamknięty
249 669 zł
188 542 zł
Stan deweloperski
344 786 zł
252 297 zł
Instalacje
75 689 zł
55 382 zł
Stan deweloperski systemem gospodarczym bez instalacji (orientacyjnie)
241 350 zł
178 707 zł
Koszt rekuperacji
Propozycje rozwiązań materiałowych:
Fundamenty
bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
Ściany zewnętrzne
bloczki z bet. komórkowego - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm
Ściany wewnętrzne
bloczki silikatowe - 24 cm + działowe - bloczki z bet. komórkowego - 12 cm
Strop
gęstożebrowy Teriva I oraz płyta żelbetowa gr. 15 cm.
Elewacje
tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Konstrukcja dachu
drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym
Schody wewnętrzne
drewniane wg indywidualnego projektu
Ogrzewanie
kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym