DOMENA 114 A to projekt stworzony z myślą o 5-osobowej rodzinie. Kuchnię można częściowo oddzielić meblami, ale też zupełnie zamknąć, natomiast spiżarnię w zależności od upodobań,...
Zmianę taką można bez problemu wprowadzić na etapie adaptacji. Również niektóre firmy produkujące wiązary (np. Mitek) Opracowują takie projekty na życzenie Inwestora.
Nasza Pracownia nie tworzy projektów w technologii szkieletowej drewnianej. Zalecamy skonsultować się z firmą, która zajmuje się domami w tej technologi, w celu przeanalizowania konstrukcji.
Dzień dobry,
Czy istnieje możliwość zmiany dachu na kopertowy o nachyleniu 25°-30°, oraz przesuniecie ściany frontowej kuchni do linii garażu a tylnej ściany salonu w stronę frontu aby utworzyła zadaszony taras?
Zmiana dachu możliwa jest na etapie adaptacji. Możliwe jest również przesunięcie opisywanych ścian. Po tej zmianie ściana salonu może być zbyt krótka dla telewizora oraz kominka jednocześnie, co również można rozwiązać na etapie adaptacji. W przypadku braku adaptacji poddasza jest tez możliwość likwidacji schodów stałych i zastosowanie wysuwanych.
Nad fragmentem garażu wystającym poza obrys domu zaprojektowano dach płaski. Zmiany w geometrii dachu dwuspadowego, np. zwiększenie jego obrysu możliwe są do wprowadzenia na etapie adaptacji. Powiększenie dachu tak, aby obejmował także garaż wiązałoby się ze zmianami w konstrukcji budynku, oraz prawdopodobnie podniesieniem ścianki kolankowej, jak i całego dachu - z tego powodu wprowadzenie takiej zmiany musi być poprzedzone analizą obliczeń konstrukcyjnych.
Czy do stanu deweloperskiego należy doliczyć koszty instalacji czy też są już uwzględnione. Czy mógłbym się dokładnie dowiedzieć co wchodzi w skład stanu deweloperskiego ?
Tak, do stanu deweloperskiego należy dodać koszt instalacji.
W skład stanu deweloperskiego wchodzą koszty wykonania stanu surowego zamkniętego (roboty ziemne i fundamentowe, położenie podkładów, wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, kominów, stropów, wykonanie zbrojenia i wylanie elementów żelbetowych oraz ułożenie dachu wraz z pokryciem) i prace wykończeniowe (tarasy na gruncie, tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych, posadzki, wykończenie ścianek działowych i elewacji).
W przypadku gdy interwsuje mnie stan deweloperski muszę uwzględnić kosztu stanu surowego oraz dodac także koszt stanu deweloperskiego ?
Koszt stanu surowego +plus koszt stanu deweloperskiego daje nam całą sumę jaką mam zapłacić ?
Stan deweloperski = koszt stanu surowego + koszt prac wykończeniowych
Stan deweloperski, który podajemy nie zawiera kosztów instalacji.
Koszt inwestycji ogółem = stan deweloperski + koszt instalacji + podatek VAT 8%
Podczas wizyt na naszej stronie internetowej, na komputerze zapisywane są fragmenty kodu zwane cookies. Służą one do zapewnienia optymalnej obsługi podczas wizyty na naszej stronie oraz umożliwiają szybszy i łatwiejszy dostęp do informacji. Pliki cookies nie służą do przetwarzania danych osobowych, a ich zawartość nie pozwala na identyfikacje użytkownika. Cookies stosowane są na wielu witrynach internetowych. W przypadku wyłączenia funkcji cookies, niektóre elementy naszej witryny internetowej mogą być niedostępne.